Viele Eigentümer lassen sich bei der Wertermittlung ihrer Immobilie von ihrem Bauchgefühl leiten. Sie beziehen dabei z. B. den vormaligen Kaufwert der Immobilie ein, den Preis einer neuen Immobilie für sich oder auch den letzten Preis eines verkauften Nachbarobjektes. Der tatsächliche Preis wird allerdings vom aktuellen Immobilienmarkt bestimmt, den wir sehr gut kennen.
Die Verkaufsvorbereitung ist der Dreh- und Angelpunkt für die Vermarktung Ihrer Immobilie. Ehe der Verkauf beginnt, brauchen Sie zahlreiche Dokumente und Unterlagen, die für die Vermarktung und den späteren Verkauf notwendig sind. Wir zeigen Ihnen, was Sie beachten müssen und unterstützen Sie in allen Angelegenheiten.
Von dem Zeitpunkt, an dem Sie entscheiden, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, bis zum tatsächlichen Verkauf können mehrere Monate vergehen. Sie selbst sind berufstätig und haben nicht viel Zeit sich um die notwendigen Schritte zu kümmern. Die Unterlagen müssen gesammelt werden, Fotos und Texte zu der Immobilie erstellt werden. Wir unterstützen sie im gesamten Verkaufsprozess.
Bei Besichtigungen ist es wichtig seine Immobilie bestmöglich zu präsentieren. In einem persönlichen Beratungsgespräch mit unserem Immobilienmakler verraten wir Ihnen alle Tipps und Tricks dafür.
Mit allen gesammelten Daten und mit den Daten des Käufers suchen Sie einen Notar auf, der Ihnen einen Kaufvertrag zu Ihren Gunsten erstellt. Dies kann oft schon die erste Hürde darstellen – die meisten Kunden haben keinen Notar Ihres Vertrauens und auch keinen Hintergrund in Rechtswissenschaften. Wir kennen die Branche und finden Ihren besten Notar.
Den richtigen Mieter zu finden, kann Stress bedeuten. Sie müssen sich Zeit nehmen um mit dem aktuellen Mieter zu sprechen, die Wohnung zu fotografieren und Texte für eine Anzeige formulieren. Unter den zahlreichen Bewerbern müssen sie die erfolgsversprechendsten Kandidaten auswählen, am besten schon vorab mit Ihnen telefonieren – ein Telefonat gibt Ihnen oft einen deutlich besseren Eindruck vom Kandidaten als eine E-Mail. Durch jahrelange Erfahrung erkennen wir ob ein Mieter zu Ihnen passt, oder finden einen ansprechenden Mieter.
